2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
53.3万円/㎡
前年比-23.3%
熊本市中央区
48.1万円/㎡
前年比-30.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファスマート九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺五丁目
豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩12分
2022年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 62.75㎡の場合
相場
3,306万円
52.7万円/㎡
2,148
2,920
3,691
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,691万円
46.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファスマート九品寺
2,980万円（47.5万円/㎡）/ 6階 / 62.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.22万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 47.5万円 | 6階 | 62.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,800万円 | 46.9万円 | 4階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.13万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | アルファスマート九品寺 熊本市中央区九品寺五丁目 | 南熊本駅12分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/30 | ポレスター熊本新町レジデンス 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅4分 | 3,398万円 | 46.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンメゾン古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅4分 | 3,080万円 | 45.3万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/21 | クレアホームズ新町レジデンス 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンパーク熊本駅東テラス 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅7分 | 3,200万円 | 50.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/04 | アルファステイツ上通東 熊本市中央区南坪井町 | 水道町駅8分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランドオーク藤崎宮 熊本市中央区南千反畑町 | 藤崎宮前駅4分 | 3,900万円 | 52.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドオーク九品寺 熊本市中央区九品寺一丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,930万円 | 58.2万円 | 50.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/15 | オーヴィジョン九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅6分 | 3,850万円 | 53.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/22 | レクシアシティ九品寺グラナス 熊本市中央区九品寺五丁目 | 味噌天神前駅10分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファスマート南熊本 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅8分 | 2,590万円 | 35.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンメゾン水前寺駅前ゲート 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅4分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/27 | レクシア国府ゼクシス 熊本市中央区国府二丁目 | 水前寺公園駅6分 | 4,100万円 | 58.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/24 | アソシア神水ガーデンテラス 熊本市中央区神水本町 | 神水交差点駅1分 | 3,100万円 | 41.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で23.3%下落、熊本市中央区では30.7%下落しています。
販売中の類似マンション
シティライフ新町
熊本県熊本市中央区新町一丁目
熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 3分
1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
ライオンズマンション水前寺第2
熊本県熊本市中央区水前寺一丁目
熊本市健軍線 / 新水前寺前駅 徒歩 5分
1989年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
ロマネスク坪井
熊本県熊本市中央区坪井三丁目
熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩 8分
1992年築 / 9階建 / 13戸 / RC造
チサンマンション水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺二丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
シティライフ水前寺駅前南
熊本県熊本市中央区水前寺三丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 1分
2006年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
ディアステージ国府
熊本県熊本市中央区国府四丁目
熊本市電健軍線 / 水前寺公園駅 徒歩 10分
1998年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
アソシア神水ガーデンテラス
熊本県熊本市中央区神水本町
熊本市電健軍線 / 神水交差点駅 徒歩 1分
2017年築 / 14階建 / 126戸 / RC造
サーパスシティ熊本
熊本県熊本市中央区本山町
JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩 10分
1992年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
クローバーマンション坪井中央公園
熊本県熊本市中央区坪井六丁目
熊本電気鉄道 / 坪井川公園駅 徒歩 3分
1989年築 / 9階建 / 85戸 / SRC造
エイルヴィラグランシス県庁通り
熊本県熊本市中央区神水一丁目
熊本市電健軍線 / 商業高校前駅 徒歩 10分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
コーワ新屋敷マンション
熊本県熊本市中央区新屋敷三丁目
熊本市電健軍線 / 九品寺交差点駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
九品寺サンシャイン
熊本県熊本市中央区九品寺二丁目
熊本市電健軍線 / 九品寺交差点駅 徒歩 7分
1986年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
朝日プラザ京町
熊本県熊本市中央区京町二丁目
JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩 12分
1990年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
ラ・シック辛島
熊本県熊本市中央区辛島町
熊本市電上熊本線 / 西辛島町駅 徒歩 2分
2006年築 / 14階建 / 145戸 / RC造