アルファスマート九品寺

  • 熊本県熊本市中央区九品寺五丁目

  • 豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 8階建 / 87戸 / RC造

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6階 / 62.75㎡の場合

相場
3,306万円
52.7万円/㎡
2,148
2,920
3,691
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,691万円
46.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート九品寺
2,980万円（47.5万円/㎡）/ 6階 / 62.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/192,980万円47.5万円6階 62.75㎡ 1LDK南
2025/07/023,800万円46.9万円4階 80.94㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
アルファスマート九品寺
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅12分 2,980万円47.5万円62.75㎡1LDK6階 / 8階建 南2022年87戸RC
2025/11/16ポレスター熊本新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅4分 3,398万円46.3万円73.46㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年52戸RC
2025/10/26サンメゾン古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅4分 3,280万円48.3万円67.96㎡3LDK3階 / 13階建 東2019年58戸RC
2025/08/21クレアホームズ新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 3,380万円44.7万円75.67㎡3LDK4階 / 14階建 東2018年39戸RC
2025/01/11サンパーク熊本駅東テラス
熊本市中央区本山三丁目
熊本駅7分 3,200万円50.4万円63.5㎡2LDK14階 / 14階建 西2018年69戸RC
2024/03/04アルファステイツ上通東
熊本市中央区南坪井町
水道町駅8分 2,880万円46.0万円62.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年60戸RC
2024/06/20グランドオーク藤崎宮
熊本市中央区南千反畑町
藤崎宮前駅4分 3,800万円53.6万円70.83㎡2LDK8階 / 12階建 東2021年44戸RC
2025/11/22グランドオーク九品寺
熊本市中央区九品寺一丁目
九品寺交差点駅5分 2,930万円58.2万円50.34㎡1LDK+S6階 / 15階建 南東2024年110戸RC
2025/11/14オーヴィジョン九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅6分 3,990万円55.2万円72.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/11/13レクシアシティ九品寺グラナス
熊本市中央区九品寺五丁目
味噌天神前駅10分 3,100万円50.0万円61.95㎡2LDK12階 / 15階建 南2018年113戸RC
2025/02/21アルファスマート南熊本
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅8分 2,590万円35.7万円72.46㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2019年81戸RC
2025/07/14サンメゾン水前寺駅前ゲート
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅4分 3,490万円46.0万円75.91㎡2LDK7階 / 15階建 南2018年70戸RC
2025/10/27レクシア国府ゼクシス
熊本市中央区国府二丁目
水前寺公園駅6分 4,100万円58.2万円70.4㎡3LDK15階 / 15階建 東2021年63戸RC
2025/11/19アソシア神水ガーデンテラス
熊本市中央区神水本町
神水交差点駅1分 2,980万円38.4万円77.57㎡2LDK4階 / 14階建 南2017年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.8%上昇、熊本市中央区では34.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
51.7万円/㎡
前年比+22.8%
熊本市中央区
51.7万円/㎡
前年比-34.3%

マンション概要

マンション名アルファスマート九品寺
所在地熊本県熊本市中央区九品寺五丁目
交通豊肥本線南熊本駅徒歩12分
築年月2022年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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